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简单地说，域名是数字房地产。更具体地说， 域名是一个数字地址。 域名与信息所在的网络服务器的数字IP地址（如208.21.255.19）相配。你可以在你的网络浏览器中输入DomainAcademy.com，域名系统（DNS）会查找并提供与该域名相关的内容，而不必记住一个IP地址。 域名的例子 Hotels.comFlowers.comPayPal.comSecurity.comWireless.netJobs.netCharity.orgHelp.orgEco.org 剖析域名 一个域名由几个部分组成： 顶级域名的例子 有相当多的顶级域名（TLDs）。我们将在以后的课程中讨论顶级域名的复杂性。现在， 顶级域名是点右边的字母。 .com .edu .net .gov .org .mil 这些看起来都很熟悉，对吗？ 它们与.int一起，代表了原始的、最常见的、工业标准的扩展。 还有 新的通用顶级域名。 它们与顶级域名的功能相同。 新通用顶级域名的例子 .school .life .news .city .vegas .club .online .space .agency 虽然这些可能不那么为你所熟悉，但请记住它们。当涉及到品牌建设时，它们允许一些有趣的创意。现在，你需要知道的是，它们存在，而且有潜力。 为什么你需要一个域名 人们想要一个高级域名的原因有很多。 拥有域名 — 高水平 我们有一整节域名学院课程专门讨论购买域名（但首先我们教你如何评价域名，然后再教你如何出售域名）。...

在 “关键词 “部分，我们讨论了不同类型的域名。 在 “估值指标 “部分，我们讨论了不同类型的域名的价值如何变化。 在 “估值工具 “部分，我们向你展示了如何使用工具来评估域名的价值，然后在 “估值教程 “部分，我们用一些例子将这一切汇集起来。 在本节中，我们退一步，从所有的数据和分析中，确定一个域名的合理和现实的销售价格应该是什么。 设定底价和挂牌价 假设你拥有Diagnose.com，并且已经拥有多年了。你根据本课程中描述的标准做了分析，你得出的现实预期是，域名的零售价值是45万美元。 但你必须设定你的时间范围。这可能是你对未来1至5年的期望。 同时，你知道高级域名会随着时间的推移而升值，你也知道趋势每天都在变化，技术也在进步。你读到 “远程医疗 “和远程诊断现在在许多医院是很普遍的，你可以看到有健康问题的人 “看 “医生和被诊断的新方法。 正如你所看到的，至少每年重新审视你的域名估值，对设定域名的现实估值很重要。 此外，如果你是一个与拥有Diagnose.com的客户合作的域名经纪人，你要确保在你甚至开始任何出售域名的工作之前，你已经就销售价格范围达成协议。 如果没有得到关于底价和目标价格的书面协议，你可能已经为一个不同意出售域名的客户做了大量的工作。例如，如果你讨论了45万美元的价格，并以45万美元的价格找到了买家–但卖家读了一篇描述诊断方面的一些启示的文章，现在想要65万美元来完成交易。这对作为经纪人的你来说是令人沮丧的，而且买方很可能会走开而不再考虑这个域名。 这就是为什么房地产经纪人在代理出售房屋时要签署一份合同。该协议包括一个要价，如果你对房子的价值有不切实际的期望，经纪人可能不会接受你的房子。 回到Diagnose.com的例子，如果卖家和经纪人都同意45万美元的估价，但卖家说他们现在想以90万美元的价格推销域名，那么也许卖家真的不想出售域名。这就好比在一条街道上将房屋要价定为90万美元，而其他所有的房屋（面积和房间数相同）最近只卖到了45万美元的高价。 定价实例 卖出率的影响 应该清楚地告诉你：如果你拥有一个域名，你可以为它开出任何价格。 但要求更多并不一定意味着你会得到它。而且这有影响。 我们来看看一个例子。 如果Diagnose.com的现实零售价格是350,000美元，让我们假设该域名在该价格下的潜在销售率是5%–意味着Diagnose.com在任何一年都有5%的机会以350,000美元售出。从统计学上讲，基于5%的销售率，它很可能在20年内以这个价格出售。 如果你把价格从350,000美元提高到750,000美元，增幅超过100%，销售率可能会下降，因为愿意支付高于现实零售价格的买家可能会减少。如果我们假设出售率下降到2%，那么这意味着该域名很可能在50年内出售。 而如果我们把价格提高到90万美元，那么销售率可能会下降到0.5%左右，这将需要200年的时间来销售。 我们没有办法知道任何特定的域名在某一价格下的销售率。上面的例子只是为了说明问题。...